Gewerbestandort an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth. Für Startups, KMUs, Handwerk und alle, die etwas erschaffen.
Werk Eins ist mehr als ein Gewerbequartier. Wir sind Heimat für Unternehmer:innen und Macher:innen aller Art und auch das regionale Anschlusskonzept für alle, die aus einem Inkubator, Gründungszentrum oder universitären Gründungsumfeld herausgewachsen sind — oder direkt durchstarten wollen.
Du bist aus dem Inkubator raus und brauchst Raum für den nächsten Schritt? Hier wächst deine Fläche mit dir mit.
Werkstatt, Labor, Lager oder Produktion — flexible Flächen von 50 bis über 1.000 m² für jede Branche.
Fotostudio, Atelier, Büroloft — Raum für alle, die etwas mit den Händen erschaffen.
Virtual Office, Geschäftsadresse, Postservice und Nutzung von Lounge und Meetingräumen — alles ohne langfristige Bindung.
Ob 50 m² zum Starten oder 1.000 m² zum Skalieren — bei uns findet jeder seinen Platz. Und wenn du wächst, wächst deine Fläche mit.
Flexible Gewerbeflächen von 50 bis über 1.000 m² — für Büro, Produktion, Labor, Lager, Werkstatt, Fotostudio und vieles mehr. Anfragen über unsere Partnerin Temme Immobilien.
Zu den aktuellen Flächen →Kleinflächen ab 13 m² in einer familiären Bürogemeinschaft — all-inclusive, direkt vom Eigentümer. Du wächst, dein Platz wächst mit.
Kleinfläche anfragen →Repräsentative Geschäftsadresse im Werk Eins Makerspace, Postservice oder einfach ein Arbeitsplatz/Meetingraum für den Tag — ohne langfristige Bindung.
Virtual Office anfragen →Bei Werk Eins trifft Tech auf Handwerk, Produktion auf Kreativwirtschaft, Startup auf etabliertes KMU. Der Mix ist kein Zufall — er ist das Herzstück.
Eines der bekanntesten Makerspaces der Region — und direkt bei uns zuhause. Das Fab Lab ist das technologische Herzstück im Werk Eins. Werde Mitglied im Verein und erhalte Zugang zu 3D-Druck, Lasercutting, CNC, einem unschätzbar wertvollen Tech-Knowhow-Netzwerk und vielem mehr.
Mehr zum Fab Lab →Wer kommt bleibt. Im Werk Eins und in der Region. Diese Geschichten passieren hier jeden Tag. Unsere Mieter:innen sind der beste Beweis dafür, was mit dem richtigen Raum möglich ist.
Güven Karakuzu gründete IT-Labs 2017 als Softwarehaus für die Intensivpflege. Aus Kundenbedarf entstand ein zweites Standbein: Logistik. Der Logistik-Arm ist inzwischen ausgelagert und erfolgreich skaliert. Die Software-Company ist geblieben.
„Das hier ist kein anonymer Industriepark – sondern eine Gemeinschaft. Und ihr als Vermieter seid echte Partner, keine Verwalter."Weiterlesen →
Smart City System Parking Solutions kam 2019 vom Zollhof zu uns – mit dem Ziel, Büro, Lager und Logistik endlich unter einem Dach zu vereinen. Drei abgelehnte Alternativstandorte sprechen für sich.
„Wir konnten die Fläche selbst gestalten. Das klingt nach wenig. Aber das ist es, was am Ende für uns hier den Unterschied gemacht hat."Weiterlesen →
Odilia produziert seit 2018 zuckerfreie Süßwaren mit echten Datteln – bio, vegan, handwerklich. Heute 13 Mitarbeitende, 25+ Produkte, eigene Läden in Nürnberg und Fürth. Möglich geworden durch Klimatisierung und Infrastruktur, in die Werk Eins investiert hat.
„Ich habe zum ersten Mal jemanden getroffen, der vom ersten Moment verstanden hat, was ich brauche. Man kommt nicht nur für die faire Miete hierher. Man kommt für die Menschen."Weiterlesen →
Berserker Coffee kam 2020 als reiner Online-Händler zu uns. Der günstige Strom aus der gemeinsamen Trafostation machte eine eigene Elektrorösterei wirtschaftlich möglich. Seitdem verdoppeln sie Umsatz, Köpfe und Fläche – Jahr für Jahr.
„Gut zum Starten, gut zum Wachsen. Und irgendwann entdeckt man, dass man hier sogar eine Rösterei betreiben kann. Das haben wir am Anfang nicht geplant."Weiterlesen →
Forage ist eine nachhaltige Herrenmodemarke mit Hauptsitz in Düsseldorf. Den zweiten Standort im Raum Nürnberg wollten sie als Loft-Büro – Werk Eins baute es nach Maß und legte die Investition auf die Mietlaufzeit um.
„Das haben wir so woanders nicht angeboten bekommen. Ich habe es noch nie gehört, dass ein Vermieter so in Vorleistung geht."Weiterlesen →
ING3D entwickelt ein weltweit einzigartiges mineralisches 3D-Druckverfahren auf Laserbasis. Ausgegründet aus dem FabLab Nürnberg, ist ING3D seit 2020 bei uns. Entscheidend: die Nachbarschaft zu anderen produzierenden Unternehmen und die direkte Zusammenarbeit auf dem Gelände.
„Den Unterschied machen für uns die Partner und Nachbarn, die hier direkt um die Ecke sind. Für ein Deep-Tech-Startup ist das nicht selbstverständlich."Weiterlesen →
Zentral gelegen, gut angebunden, nachhaltig betrieben — und mit einem Team, das sich vor Ort kümmert.
Stadtgrenze — zentral in der Metropolregion, mit direkter Anbindung an A3, A6, A9, A73.
Neue Station Gebersdorf direkt vor der Tür — Werk Eins wird noch besser erreichbar.
Eigene PV-Anlage auf dem Dach, E-Laden mit Sonnenstrom — faire Preise inklusive.
Stahlbeton, viel Glas, hohe Decken, freie Gestaltung — die Fläche wächst mit deinem Unternehmen.
Weil gute Ideen starken Kaffee brauchen — direkt bei uns im Haus.
Meet- & Eventspace kostenlos für alle Mieter:innen — Teammeeting bis Hackathon.
Wer viel arbeitet darf auch feiern - wir tun das jährlich mit unserem Werk Eins Sommerfest.
Naturschutzgebiet Hainberg & Rednitztal direkt am Gelände. Und im Sommer lädt die Rednitz zum Reinspringen ein.
Zwei Einfahrten (Nord und Süd) und dreißig Eingangstüren, die jeweils mit knallgelben Türschildern (Tür 1 - Tür 30) markiert sind — unser Lageplan zeigt dir auf einen Blick, wo es langgeht: Besucherparkplätze an den Eingängen zum Gebäude, Tor 1–3, die zentrale Eventlounge im Innenhof und alle Lift-Standorte.
Direkt an der Kreuzung Schwabacher Str./Rothenburger Str., zwischen Nürnberg und Fürth.
Auf der Suche nach einer Firma auf dem Gelände? Die vollständige Mieterübersicht mit Tür und Stockwerk findest du hier.
Zur Firmenliste & Wegweiser →100 % Grünstrom aus eigener PV-Anlage — und du kannst live zusehen, was gerade auf unserem Dach passiert. Für alle, die es genau wissen wollen.
„Als Standort vielen noch unbekannt (obwohl es uns seit fast 10 Jahren gibt) — aber dafür ganz sicher nicht anonym. Im Makerspace finden ganz unterschiedliche Firmen ihren Platz: Gründer:innen, Handwerker:innen, Selbstständige, Kreative, Tüftler und Nerds. Hier kommen Menschen aus allen Ecken der Welt und Mittelfranken zusammen. Und eines haben alle gemeinsam — sie sind Macher:innen! Bodenständig und mit Herz und Leidenschaft wird hier Tag für Tag geschraubt, gelasert, gecodet, gestrichen, geröstet, getippt, gesprochen und gelacht.
Und wir als Team geben direkt vor Ort jeden Tag unser Bestes, um für unsere Mieter:innen da zu sein. Wir kümmern uns täglich und persönlich um alle Probleme, Wünsche und Anregungen. Direkt, schnell und unkompliziert. Und auch wenn sich maßgeblich etwas ändert — Flächenbedarf oder technische Infrastruktur — wir finden immer eine Lösung. Und wenn jemand eine Idee hat, die den Standort besser macht, hören wir zu und setzen sie um. So entsteht ein Ort, an dem sich jede und jeder wohlfühlt. Kein seelenloser Industriestandort. Ein echtes Zuhause für Macher:innen."
Von der Kaffeerösterei bis zum Ingenieurbüro, vom Mode-Startup bis zur Schreinerei — bei Werk Eins arbeiten Menschen, die etwas machen.
